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                瑤海區沈崗、徐小郢城中村改造項目集體土地上房屋補償安置方案(征求123黄色网站意見稿)

                征集時間:2020-04-18 00:00 截止日期:2020-05-03 00:00 征集狀態: 已結束

                為了加快城市綜合最近有什么黄色网站改造步伐,提升城市整體形象,決定對瑤海區沈ω崗、徐小郢城中村改造項目集體土地上房屋實施補償安置。為維護房屋安置對象的合法權益,依據合肥市有關政策老司机免费专区67194制訂本方案。

                一、實施依據及範圍

                依據征地批準文件及ω 經核準的用地範圍圖。

                二、實施主體

                沈崗、徐小郢城中村改造項目實施主體為瑤海區没没毒的黄色网站人民政府,房屋征收實施單位為大興鎮人民政府,具體承擔本項目內◆被征收集體土地上房屋補償安置工作。

                三、補償安置

                (一)個人在宅基地上◎建設的房屋,按照住67194短视频在线观看0宅房屋認定。鄉(鎮)村公共設施、公益事業以及鄉鎮企業在集體建設用地¤上建設的房屋,按照非住宅房屋認67194成l人在线观看线路女人定。征收集體土地涉及宅基地上房屋補償,按照下列規定情形計算有效面積成人动漫黄色网站官方:

                1、房屋面積大於人≡均60平方米建築可以直播的黄色网站面積的,按照人均60平方米97蜜桃欧美图色网站建築面積計算有效〓面積。若房屋已辦求网页黄色网站理《建設工程規劃許可證》或《農房建築執←照》等合法證照且證載面積大於人均60平方人体美图_黄色网站地址米建築面積的,按照證載面積計算有效面積。

                2、房屋面積△小於人均60平方米大於人均30平方米哪有快播黄色网站建築面積的,按照人均實有面積計算有效面積。

                3、計算有效2级黄色网站面積的人員為符合本方案規定的房屋安置對象。

                (二)征收集體土地涉及宅基地上房屋補償安置的,對同時屏蔽黄色网站┢鬼毛片符合下列條件的人員認定為房屋安置對象,予以住新67194免费入口春水堂宅房屋補償安置。但已◣在其他征地項目中獲得房屋補償安置的,不得重復安置:

                1、依法享有家庭聯產承包土地;

                2、補償房屋屬於自有產67194成在线观看手机權;

                3、公告時屬於征地範圍內常住戶籍人口(含全日制在讀大中專學生、現役士兵、正在服刑人員和就地征地“農轉非”人員)。

                國家和省級水利水電工程67194 con视频网页发布页建設移民,經縣級(含)以上人民政府批準落戶的人員,可在遷入地認定為房↘屋安置對象。

                符合第三項第(二)條中房屋安置對象的家庭戶中,有屬於下列情形的直系親屬,可視為房屋没毒的色网站下载安置對象。但已@ 在其他征地項目中獲得房屋補償安置或者已享受房屋改善房(含全額或差額集資建房、經67194加密线路濟適用房)等住房福利政策的人口除外;

                (1) 本方案第三項第(二)條規定人員的具有中國國籍的配偶及共同婚生子女,在公手机h色网站告前戶籍已遷入征地範圍內依法收養的子67194 成网页发布在线女。

                (2) 原在當㊣地享有承包土地,從征地範圍遷出後在城市落戶的人員本人。本人、配偶及其共同生活的未初淘色网站婚子女戶籍在合肥市的,配偶、子女可按建築安裝綜合成本價人均購買30平方米建築面積。現役軍官的補好黄色网站官网償參照本項規定執行←。

                (3) 符合計劃生育政策的胎兒(其生母應當屬於房屋老司机67194入口漫画安置對象,並且在實施公告前已懷孕)。

                被征收集體土地上房屋補償安置以實施公告發布之日作為界定房屋安置對象人与兽黄色网站高清的截止時間。

                (三)房屋安置對象可以選擇產權調換,也可以選擇貨幣補償。

                1、選擇產權調換的:其房屋計算有效面積後,對房屋安67194线路线四360英文置對象按人均30平方米建築面積實行產權調換,產權調換後的剩余有效建築面積按照單位平方米造價予以補償。因交易等原因造成原房屋面積小67194免费网址360於人均30平方米建築面積的,按交易後剩余面積實行產權調換。單位平方米造價按市政府公布的標67194成发布网页67194国产準執行。

                產權調換後,房屋安置對象可按800元/平方米人均申請增67194视频网站在线珐購15平方米建築面積。

                產權調換安置地點為:廣德家園三期。

                2、選擇貨幣百度无毒黄色网站補償的:按對應安置房屋所在區域房地產市場評估基準價乘以〇應安置面積予以補償。應安置面積為人均產權調換30平方ss色网站米及按800元/平方米申請增購15平方米建築面積。

                四、臨時无需注册快播黄色网站安置過渡費、搬遷費及附▃屬物補償費

                (一)臨時安置過渡費:

                1、選擇產權調換的,過渡期18個月以內按照規定標準支付。超過18個月不滿30個月的,自第19個月起按照規七色网站酒色网定標準的50%增付臨時々安置費。超過30個月的,自第31個月起按照規定標準的100%增付臨時安置67194 com网视频线路1費至安置為情色网站止。

                2、選擇貨幣化補償或者實行現房安置的,按規定標準支付3個月臨時安置費。

                3、住宅房屋臨時安67194成网页地址置費,按照應安置房屋建築面積(不含按建築安裝綜合成本價購買的面積)計算。集體性質非住宅,不予臨時安置費◇補償。臨時安置過渡費的發放按照市政府公布的標準執行。

                (二)搬遷費:

                住宅房屋按500元/戶/次的標準支付2次搬遷費。

                (三)附屬物:

                按照市政府公布的標準執行。

                五、其他67194短视视频线路房屋類型的補償

                對公告時仍利用住宅房屋開展生產經營活動,並已取得工商營業執照且符合安全生67194成l人漫画產等規定的,可由實施單位委托有資質的資產評估機構求个最新的黄色网站對生產經營設施現值進行評估(已報廢設施不予評估)計算,經所在村(居)委會公示5個工作日且無異議後,按照評估結果的10%一次性支付搬67194短视频网站在线观看免费遷費。集體性質非住宅搬遷費,參照執行。

                六、搬遷獎勵

                (一)安置順序:房屋安置對象在實施公告規定期╱限內搬遷交房的,以∞交出房屋鑰匙時間為準,安置時按先後順序選擇安置房。

                (二)提前獎勵:對規定期限內搬遷交房的成年电影黄色网站房屋安置對象按100元/㎡合法有效建築面積給予提前搬遷獎勵。

                七、其他

                (一)房屋安置對象應當在實→施公告確定的期限內按時搬遷,並與實施單位se99se第四色网站进簧站在簽約期限內就補償安置相關事項訂立補償安置協議。

                (二)房屋安置對∑ 象對補償行為不服的,可以依法申請行政復議,也告诉个黄色网站可以向法院提起訴訟。

                (三)違反土67194在线观看完整版电影地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由瑤海區人民政府提請市國土資源管理部↙門責令交出土地;拒不交出土地的一级黄色网站高清,由瑤海區人民政府提請市國土資源管理部門申請法院強制執行。

                (四)房屋安置對象提供虛假、偽造的房怎么查找黄色网站屋、土地、戶籍等證件或者證明資料,騙取補償的67194con地址发布二少夫,經調查屬實,簽訂的補償安置協議自始無▲效,依法追回已經發放的補償費和安置房屋。涉嫌犯67194成短视频发布罪的,依法移送司法機關追究刑事責任。

                (五)房地產價格評估機↓構與市國有土地上房屋征收房地產價格評估機構名單共享。

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