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                海區123黄色网站車橋廠舊城改造項目集體土地上房屋補償安置方案(征求意見稿)

                征集時間:2020-04-25 00:00 截止日期:2020-05-10 00:00 征集狀態: 已結束

                為了加快城市綜合改造步伐,提升城市整ζ 體形象,決定對瑤海區67194成发布网页一线路車橋廠舊城改造項目集體土地上房屋實施【補償安置。為維護房屋亚洲成人色网站大全亚洲成人色网站大全安置對象的合法權益,依據合肥市有關政策制訂本方案。

                一、實施依據及图片67194範圍

                依據征地批◇準文件及經核準的用地範圍圖。

                二、實施主體

                瑤海區車橋廠舊城改造項目實施主體為瑤海區人▽民政府,房屋征收︽實施單位為銅陵路街道辦事處,具體承擔本項目內被征收集體土地上房屋補償安67194路线1播放网址置工作。

                三、補償安置

                (一)個人在宅基地上建設的房屋,按照住宅房屋認定。鄉(鎮)村公共設施、公益事業以及鄉鎮企業在集體∩建設用地上建設的房屋,按照非住宅房屋認定。征收集體土地涉及宅基地上房屋補償,按照下列規定情形計算有▅效面積:

                1、房屋面免注册黄色网站積大於人均60平方√米建築面積的,按照人均60平方米67194手机视频妞妞影视建築面積計算有效面積。若房屋已辦理《建設工程規①劃許可證》或《農房建築執照》等合法證照且證載面積大於人均60平方米建築面積ㄨ的,按照證→載面積計算有效面積。

                2、房屋面積小於人均60平方米大於人67194手机成l人在线老司机均30平方米建築面積々的,按照人均實有面積計算有☆效面積。

                3、計算有效面積的人員為符合本方案規定※的房屋安置對象。

                (二)征收集體土地涉及宅基地上房屋補償安置的,對同時符合下列條件的人員認定為房屋安置對象,予以住宅房屋補償安置。但已在其他征ω地項目中獲得房屋補償安置的,不得重復安置:

                1、依法享有家庭聯產承包土地;

                2、補償房屋屬於自有產權;

                3、公告時67194 com视频下载屬於征地範圍內常住戶籍人口(含全日制在讀大中專學生、現役士兵、正在服刑人員和就地征地“農轉非”人員)。

                國家和省級水利水電工程建設移民,經縣級(含)以上人民政府◤批準落戶的人員,可在遷入地認定為房屋安置對象。

                符合第三項可在线观看的黄色网站第(二)條中房屋安置對象的家庭戶中,有屬於下列67194短视频官网 localhost情形的直系親屬,可視為房屋安置67194 con视频线路2高清视频對象。但已在其他征地項67194 com短视频线路四目中獲得房屋補償安置或者已享受房屋改善房(含全額或差額集資建房、經濟適现在黄色网站有哪些用房①)等住房福利政策的人口除外;

                (1) 本方案第午夜67194con播放三項第(二)條規定人員的具有中國國籍的配偶及共同婚生子女,在公告前戶籍已遷入征地範圍內依法收哪有快播黄色网站養的子女◆。

                (2) 原在當地享有承包土地,從Ψ征地範圍遷出後在城市落戶的人員本人。本人、配偶及其共同生活的未初婚子女戶籍在合肥↑市的,配偶、子女67194免费入口 wap.fwcun.icu可按建築安裝綜合成本價人均購買30平方米建築面積。現役軍官的補償參照本項規定執行。

                (3) 符合計劃生www.nb黄色网站.com育政策的胎兒▓(其生母應當『屬於房屋安置對象,並且在實施公告前已懷孕)。

                被征收集體土地上房屋補償安置以實施公告發布之日作為界定房屋安置對象的截67194 m大陆的在线放止時間。

                (三)房屋安置對象可以選擇產權調換,也可以選擇貨幣補償。

                1、選擇產權調換的:其房屋計算有效面積☆後,對房屋安置對象按人均30平方米建築面積實行產權調▼換,產權調♀換後的剩余有效建築面積按照單位平方米造價予以補償。因交易等原因造成原房屋面積小於67194网址发布中心人均30平方米建築面積的我想要黄色网站为什么进不去,按交易後剩余面積實行產權調換。單位平方米造價按市政府公布的標準執行。

                產權調換後,房屋安置對象可按800元/平方米人均申請增購15平方米建築面積。

                產權調換安置地點為:花沖盛世家園。

                2、選擇ぷ貨幣補償的:按對應安置房屋所在區域房地產市場評估基準價乘以※應安置面積予以補償。應安置面積為人均產權調換30平【方米及按800元/平方米申手机黄色网站請增購15平方米建築面積。

                四、臨時安置過渡◤費、搬遷費及附」屬物補償費

                (一)臨時好黄色网站官网安置過渡費:

                1、選擇產權調換的,過渡期18個月以內按照規定標準支付。超過18個月不滿30個月的,自第19個月起按照規定標準的50%增付臨時■安置費。超過30個月的,自第31個月起按照規定標準的100%增付臨時安置費至安置為最好黄色网站止。

                2、選擇貨幣化補償或者實行現房安置的,按規△定標準支付3個月臨時安置費。

                3、住宅房屋〗臨時安置費,按照應安置房屋建築面積(不含按建築安裝綜合成本價購買的面積)計算。集體性質非住宅,不□ 予臨時安置費補償。臨時安置過渡費△的發放按照市政府公67194成l人线路1 g9l4n.o9rvfn.tw布的標準執行。

                (二)搬遷費:

                住宅房屋按500元/戶/次的標準支付2次搬遷費。

                (三)附屬物:

                按照市政府公布的標準執行。

                五、其他房屋類型的補償

                對公告時仍利∴用住宅房屋開展生產經營活動,並已取得工商營業執照且符合安全生產等規】定的,可由實施單位委托有資質的資產評估機構對生產經營設施現值進行評估(已報廢設施不予評估)計算,經所在村(居)委會公示5個卐工作日且無異議後,按电影黄色网站照評估結果的10%一次性支付搬遷費。集體性質非住宅搬遷費,參照執行。

                六、搬遷獎勵

                (一)安置順序:房屋安置對象在實施公告規定期※限內搬遷交67194在线手机观看房的,以交出房屋鑰匙時間為準,安置時按先後順序選擇内蒙古特色网站安置房。

                (二)提前獎勵:對規定期限內搬遷交▅房的房屋安置對象按100元/㎡合法有效建築面積給予提前搬遷獎勵。

                七、其他

                (一)房屋安置對象應當在實施公告確定的期限內按時七色网站酒色网搬遷,並與實施單位在簽約期限內就補償安置相關事項訂立〖補償安置協議。

                (二)房屋安置對象對補償行為不服的,可以依法申請行政復←議,也可以向67194成首页发布法院提起訴訟。

                (三)違反土男人第四色网站小说地管理法律〇、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由瑤海區人】民政府提請市國土資源管理部門責令交出土●地;拒不交出土地的,由瑤海區人民政府提請市國土資源管理部門申請法院強制執○行。

                (四)房屋安置對象提供虛什么黄色网站没有病毒假、偽造的房屋、土地、戶籍等證件或者ξ證明資料,騙取補償的,經調查屬實〗,簽訂的補償安置協議自始無效,依法追回♀已經發放的補償費和安置房屋。涉嫌犯罪的,依法移送司法機關¤追究刑事責任。

                (五)房地產價格評估機構67194视频网战发布页與市國有土地上房屋征收房地產價格評估機構名單共享。

                二0 二0年四『月二十五日