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                瑤海區巫崗、何小郢城中村改造項目集體土地∏上房屋補償安㊣ 置方案(征求67194手机版免费观看意見稿)

                征集時間:2020-04-28 00:00 截止日期:2020-05-13 00:00 征集狀態: 已結束

                為了加快城市綜合改造步伐,提升城市整★體形象,決定對瑤海區巫崗、何小郢城中村改造項△目集體土地上房屋實施補償安置。為維護房屋www.无毒黄色网站.com安置對象的合法權益,依據合肥市有關政策制訂本方案。

                一、實施依據〓及範圍

                依據征地批準文件及經核準的用地範圍圖。

                二、實施主體

                巫崗、何小郢城中村改造項∩目實施主體為瑤海區人民政府,房屋征收實施單位為大興鎮人民政府,具體承擔本項目內被征收集體土地上房屋◣補償安置工作。

                三、補償安置

                (一)個人在宅基地上建設的房67194最新网站地址屋,按照住宅房屋認定。鄉(鎮)村公↑共設施、公益事業以及鄉鎮企業在集體建設用地上建設67194以下3个的房屋,按照非住宅房屋認定。征收集體土地涉及宅基地上房屋我想要黄色网站的最新地址補償,按照下列規定情▓形計算有效面積:

                1、房屋面積大於人∞均60平方米建築面【積的,按照人均60平方米建∮築面積※計算有效面積。若房屋已辦理《建設工程規劃許卐可證》或《農房建築執照》等合法證671942短视频 线路二照且證載面積大於人均60平方米建築面積』的,按照☆證載面積計算有效面積。

                2、房屋面積小於人均60平方米大↙於人均30平方上黄色网站违法吗米建築面積的有没有无病毒黄色网站,按照人均實有面積計算有效面積。

                3、計算有效面積的人員為符合本方案規定⌒的房屋安置對67194成在线入口象。

                (二)征收集體土地涉及宅基地上房快播放器无毒播色网站屋補償安置的,對同時符合下列條件的人員67194视剧認定為房屋安置對象,予以住宅房屋補償ω 安置。但已㊣ 在其他征地項目中獲得房屋補償安置的,不得重復安】置:

                1、依法享有家庭聯產承包67194 免费土地;

                2、補償房屋屬於自有產權;

                3、公告時屬於征地範圍內常住戶籍人口(含全日制在讀大中專學生、現役士兵、正在服刑人丝袜快播_黄色网站的地址員和就地征地“農轉非”人員)。

                國家和省級水利水電工程建設移民,經縣級(含)以上人民政府批67194短视频怎么看不了了?準落戶的人員,可在遷入地認定為房屋安置對象。

                符合第三項∞第(二)條中房屋安置對象的家庭戶中,有屬於下列情67194线路1线路2形的直系親屬,可視為房屋安置對象。但已在其他征☉地項目中獲得房屋補償安67194s01f置或者已享受房屋改善房(含全額或差額集資建房、經国外配色网站濟適用房)等住房福利政策的人口除外█;

                (1) 本方案∴第三項第(二)條◣規定人員的具有中國國籍的配偶及共同婚生子搜索最新黄色网站女,在公告前戶籍已遷入征地範圍內依法收養的子女▓。

                (2) 原在當地享有承包土地,從征地範圍遷出後在城市落戶的人員本人。本人、配偶及其共同生活的未初婚子女戶籍在合肥←市的,配偶、子女可按建築安裝綜合成本價人均購買30平方米建築面積。現役軍官的補償參照本項規定執行。

                (3) 符合計劃生av五月_情色网站育政策的胎兒(其生母應當屬於房屋安置對象,並且在實施公告☆前已懷孕)。

                被征收集體土地上房屋補償安置以實施公告發举报黄色网站地址布之日作為界定房屋安置對象67194成发布网页都的截止時間。

                (三)房屋安置對象可以選擇產權調換,也可以選擇貨幣補償。

                1、選擇產〖權調換的:其房屋計算有效面積後67194久在线播放,對房屋安置對象按人均30平方米ω 建築面積實行產權調換,產權調換後的剩余有效建築面積按照單位平方米造價67194视频线路360予以補償。因交易等原因造成原房屋面積小於人均30平方米建築面積的,按交易後剩余面積實行產權調換。單位平方米造價按市政府公布的○標準執行。

                產權調換後,房屋安置對67194戌人发布网象可按800元/平方米人均申請增購15平方米建築面積。

                產權調換安置地點為:孫、何小1-2019 67194.com全站导航视频郢復建點。

                2、選擇貨幣補償的:按對應安置房屋」所在區域房地產市場評估基準價乘以應安置面積予以補償。應安置面積為∮人均產權調換30平方gay黄色网站进不去了米及按800元/平方米申請增購67194英文36015平方米建築面積。

                四、臨時▆安置過渡費、搬遷費及附屬物補償最安全黄色网站官方費

                (一)臨時安置過渡費:

                1、選△擇產權調換的,過渡期18個月以內按照規定標準支付。超過18個月不滿30個月的,自第19個月ㄨ起按照規定標準的50%增付臨時安置費。超過30個月的,自第31個月起按照規定標準2011最新黄色网站的100%增付臨時安置費至安置為止。

                2、選擇貨幣化補償或者實行現№房安置的,按規定標準支付3個月臨時安全黄色网站安置費。

                3、住宅房屋臨時安置費,按照應安置◆房屋建築面積(不含按建築安裝綜合成本價購買的面積)計算。集體老司机67194免费观看花房性質非住宅,不予臨時安置費補償。臨時安置過渡費67194小说栏目的發放按照市政府公布的標準執行。

                (二)搬遷費:

                住宅房¤屋按500元/戶/次67194com路线3的標準支付2次搬遷費。

                (三)附屬物:

                按照市政府公布的標準執行。

                五、其他成人性交黄色网站房屋類型的補償

                對卐公告時仍利用住宅房屋開展生產經營活動,並已取得工商々營業執照且符合安全生產等規定淫秽黄色网站的,可由實施單位委托有資質的快波播色网站資產評估機構對生產經營設施現值進行評估(已報廢設施不予評估)計算,經所在村(居)委會公示5個工作日且無異▲議後,按照評估結67194app网址发布器果的10%一次性支付搬遷費。集體性質非住宅▼搬遷費,參照執行。

                六、搬遷獎勵

                (一)安置順序:房屋安置對象在實施公告規定期限內搬遷交↑房的□,以交出房屋鑰匙時間為準,安置時按先後找黄色网站看最新順序選擇安置房。

                (二)提前獎勵:對規定期限內最新色网站大全手机搬遷交房的房屋安置對象按100元/㎡合法有效建築面積給予提前搬遷獎勵。

                七、其他

                (一)房屋安置對象應當在實施公告確定的期限影成人品色网站內按時搬遷,並與實施單位在簽約期限內就補償安置相關事項訂立補償安置協議。

                (二)房屋安置對象對補償行為不服的,可以依法申請行政復議,也67194在线接播放年轻的可以向法院提起訴訟。

                (三)違67194c m一本通视频反土地管理法律、法規規定,阻撓國↓家建設征收土地的,由瑤海區人民政府提請市國土〗資源管理部門責令交亚洲桃色网站出土地;拒不交出土地的,由瑤海區人民政府提請市國土資源管理部門申請法院強制執行。

                (四)房屋安置對象提供虛』假、偽造的房屋、土地、戶籍等證件或者證671942视频网址发布页明資料,騙取補償的,經調查屬★實,簽訂的補償安置協議自始無效,依法追回已老司机67194在线久草經發放的補償費和安置房屋。涉嫌犯罪的,依法移送◢司法機關追究刑事責任。

                (五)房地產價格評估機構與市國有土地上房屋征收房地產價〓格評估機構名單共享。

                二0 二0年四月二十八日